12.某車站未及時清理濕滑的地面，致使乘客秦某滑倒受傷，秦某的損害應由（  ）

• A、秦萊自行承擔
  
  

• B、秦某與車站管理者各承擔一半
  
  

• C、車站管理者承擔
  
  

• D、車站管理者依公平原則分擔
  
  

四、案例分析題：40~41小題，每小題15分，共30分。

40.甲與乙簽訂買賣合同，約定甲將一個花瓶賣給乙，3日后付款取貨。次日，甲又將該花瓶賣給出價更高的丙，并當場交付。后因甲無法向乙交付花瓶，引起糾紛。

請回答：

(1)甲與丙的買賣合同是否有效?為什么?

(2)乙是否有權請求丙返還花瓶?為什么?

27.甲將自有房屋出租給乙。租期屆滿后，在同等條件下享有優先承租權的是（  ）

• A、承租人乙
  
  

• B、甲的鄰居
  
  

• C、甲的同事
  
  

• D、甲的好友